Выставки/Фестивали

Онлайн-трансляция семинара на тему "Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика"

Россия, Барнаул, Короленко, 45.

Отзывов: 0

Завершилось 15 май 2020
ещё события

Time4
06-апр-2020 08:30 / Всем

Описание мероприятия
1. Заключение договора аренды.

2. Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская":

- Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
- Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества.
- Аренда объекта незавершённого строительства.

3. Исполнение договора аренды. Арендная плата:

- Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
- Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку её внесения арендатором.
- Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
- Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
- Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.

4. Прекращение договора аренды: общие основания, досудебный порядок:

- Правовые позиции ВАС РФ по вопросам прекращения договора аренды.
- Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
- Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.

5. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации:

- Особенности договора аренды земельного участка (ЗУ).
- Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ для целей строительства.

6. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

Слушатели семинара получают раздаточный материал от лектора!